Med lång erfarenhet inom mäklarbranschen och 26 år med SkandiaMäklarna ville Bosse tillsammans med kollegan Mats Källström skapa något nytt innan det så småningom blir dags att varva ner. Därför startade man BLOKK och ser sig inte som en konkurrent till tidigare arbetsgivare utan snarare en affärspartner.

Du har lång erfarenhet inom bostads- och fastighetsmäklarbranschen, hur startade BLOKK?

– Vi jobbade tidigare under SkandiaMäklarnas varumärke, men lämnade i december förra året. Bestämde oss för att bli våra egna. Precis som andra mäklarkedjor har man hos SkandiaMäklarna ensamrätt på sitt distrikt, nu jobbar vi var vi vill. De som mäklar bostäder tar kanske ett kommersiellt uppdrag då och då, men jobbar främst med villor, bostadsrätter och fritidshus. BLOKK gör bara kommersiella affärer, inga villor eller fritidshus.
På så sätt kan de etablera affärer med andra mäklare.
– De tipsar oss om objektet, vi säljer det, men de får provision på affären. Det kunde vi inte göra tidigare, men fungerar nu när vi är BLOKK, inte längre konkurrenter.

BLOKK finns i dag i hela Mälardalen med tio personer som utgår från kontoret i Eskilstuna. De jobbar sig in i Örebro och även har öppnat upp ett ”hål i väggen” som Bosse kallar det lilla representationskontoret på Idungatan 1A i Stockholm där två killar nu jobbar.
– Jag som kört 26 år med SkandiaMäklarna tycker det är kul att hinna skapa något eget innan jag slutar arbeta.

Ni jobbar med kommersiella fastigheter, hyreshus och lokaler. Är det lätt för företag att hitta det de söker?

– Ja, det tycker jag, men varje företag är unikt och söker olika typer av fastigheter eller lokaler beroende på vad man sysslar med. En butikslokal runt Fristadtorget är självklart inte lätt att hitta, men det går helt klart att hitta annat.
Bosse förklarar att hyreshus, det vill säga flerbostadsfastigheter, fortfarande populärt på marknaden i hela Mälardalen. Något som också har stor efterfrågan är lokaler till bilar för bilrekond, biltvätt, och bilförsäljning.
– Vi får säkert minst en förfrågan i veckan om lokaler som kan passa denna typ av verksamhet. Bilar är hett.

Finns några extra populära områden eller lokaler som lockar?

– En variant på marknaden som slagit stort är bostadsrättslokaler. Det innebär till exempel att verkstäder köper sina lokaler i stället för att betala dyra hyror. På så vis betalar de en månadsavgift precis som i en vanlig bostadsrättsförening. Det är oftast små lokaler, i ett och ett halvt plan, där man till exempel kan ha verkstad eller försäljning på nedre plan och eventuellt kontor och personalutrymmen uppepå.
På såväl Västerleden som Kungsgatan finns i dag sådana varianter av lokaler.
– Västerleden är ett område i Eskilstuna som till en början inte var så hett, men det har verkligen vuxit. En hel del industrier och företag har etablerat sig där.

Bo Söderholm
Ålder: 62 år.
Roll: Mäklare, BLOKK fastighetspartner.
Familj: Gift, två egna barn och tre bonusbarn.
Roligast med yrket: Kundkontakten, att hela tiden träffa nya människor och självklart att göra affärer.
Första sålda bostad: Det måste varit 1990. Törs inte säga exakt vilken som var den första. Däremot kommer jag ihåg det första hyreshuset jag sålde. Det var på Knut Hellbergsgatan i Eskilstuna år 1994.